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买新房贷款多久能下来买新房贷款流程是什么

发布时间:2021-01-07 09:14:03 阅读: 来源:真空过滤机厂家

阿琪

买新房贷款多久能下来?买新房贷款流程是什么?

先来看一下买新房贷款流程

第一步:借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

第二步:开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;

第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

第五步:到房管部门:办理房产产权抵押登记手续;

第六步:通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;

第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目,以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。

买新房贷款多久能下来?

一般来说,将材料递交给银行后,快的话一周左右就能放款,但是用于各银行政策和工作人员办事效率不同,加上借款人申请材料等问题,慢的话要2周到1个月左右,具体可咨询贷款银行工作人员。

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