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限贷放松后谁在偷着乐-【资讯】

发布时间:2021-07-15 15:10:06 阅读: 来源:真空过滤机厂家

王露   2014年,放松限购成为楼市的热点关键词,目前从市场上来看虽见效甚微,但轰轰烈烈的政府救市却也带来一系列的连锁反应,人们纷纷猜测接下来银行房贷将何去何从。几个月前,各地银行放松限贷的传言就喧嚣尘上。业内人士一致认为,如若限贷真的开始松绑,对楼市影响更为重大,将成为今年中国房地产业的重磅大礼,尤其对以下三类群体来讲:

1、改善型购房者

倘若取消限贷,想要买房的人们自然欢欣鼓舞。而其中受到影响最大的当属是改善型购房者们。这一群体受到银行房贷限制的困扰,当限贷松绑、贷款利率降低到来时,刺激了他们原本就强烈的改善住房的愿望,买房自然也就提上日程。

2、房地产开发商

房地产市场更加活跃,最高兴的莫过于房地产开发商。在目前限贷的背景下,开发商为了回笼资金,已经开始各显神通,出招自救了,例如限时认购,促销降价等。“金九银十”的房产销售季已经到来,在等待尚未到来的松绑限贷里,开发商们也要抓紧时间去库存。

3、政府

放松限贷后,获益最大的群体却并不是以上所列的两类群体,而是地方政府和中央政府。房地产产业作为支柱性产业,房子卖不出去,地方政府比开发商都着急,连连救市取消限购还不够,补贴开发商、补贴购房者、补贴银行等政策相继出台,效果也非常有限。能做的不能做的全做了,政府官员也盼着银行放松限贷呢。当房地产市场一片利好时,政府又可以安心享用这份大餐了。

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